С требованием признать право собственности на недвижимость в суд обратилась жительница Севастополя – член ЖСК «Геракл-1», которая полностью рассчиталась за пай на квартиру в доме по ул. Маячная 38-В. В досудебном порядке урегулировать спор не удалось, ведь Севреестр отказал истцу в регистрации права, ссылаясь на отсутствие учредительных документов кооператива.

Являясь рядовым членом общества, женщина не имела указанных документов, а правление кооператива её заявление проигнорировало, поэтому единственным выходом стало обращение в суд.

Гагаринский районный суд Севастополя удовлетворил требование истца, ссылаясь в том числе на то, что в ЕГРП уже зарегистрированы права собственности на другие квартиры в спорном доме.

Данное решение третье лицо, Департамент по имущественным и земельным отношениям, обжаловало в Севастопольском городском суде. По мнению апеллянта, дом является самовольной постройкой.

Исследовав историю строительства дома, Севастопольский городской суд отказал в удовлетворении апелляционной жалобы и признал право собственности истца легитимным. Так, спорный дом введён в эксплуатацию 17 января 2014 года с соблюдением регистрационных процедур, предусмотренных законодательством Украины, а в соответствии с 6-ФКЗ на территории Севастополя действуют разрешительные документы, выданные официальными органами Украины.