Как установлено судом, участок, на котором расположены строения, не является собственностью ответчика – решения о передаче земли в собственность, аренду или пользование не принималось ни Севастопольским городским Советом, ни Правительством Севастополя. Ответчику в 2012 году было дано согласие на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка. Однако отвод участка оформлен не был.

Оформить землю в собственность ответчик пытался в 2015-2016 гг., то есть уже после возведения на участке двухэтажного дома с пристройкой, трёхэтажного дома с подвалом и навесом, навеса, бани, капитального забора. Заявителю было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка.

Вступившим в силу определением Севастопольского городского суда собственник должен освободить самовольно занятый земельный участок, а именно в трёхмесячный срок произвести снос расположенных на нём строений. После истечения данного срока право сноса со взысканием расходов с ответчика получит правительство Севастополя.